新北市樹林區發生小型建商週轉不靈，預售屋頂讓情形，業者開始懷疑有沒有可能出現爛尾樓風暴，內政部次長花敬群表示，應該不會到大量發生，希望是少數案例，已經請相關單位加強續建方式，日後將把預售屋市場的銷售業者，以及怎麼交易視為重點。
推動預售房屋續建機制
花敬群參與信義兒福公辦都更簽約典禮，會後對於小型建商面臨財務危機進行說明，自從去年11、12月房市成交量從頂點下滑，今年持續緩慢減少，所有人都感受得到房市冷清，早在半年前政府就關注預售房屋制度和爛尾樓問題，最近確實浮現出來了，已經請地政司負責任務，透過制度、法制下手，加強續建機制。台灣過去長時間沒有大量爛尾樓事件，大約30年前曾發生過一波樓尾樓，現在銀行遵循機制，控制融資授信風險，即使銷售預售案必須有同業連帶保證、建經公司履約保證等，然而實際要求並沒有那麼穩固，所以一些爛尾樓案例很難避免，但不會如同外界悲觀預測一樣，大量遍及市場。
◆何謂「續建機制」
續建完工，就是在建商因故未能完工時，由管理人與建案之當事人透過包括信託契約等約定
之方式，將興建案工程續建至完工。
◆不動產開發案一旦開始興建，土地價值即併入完成之建物，或為興建完成後房地總價一部分，
建案如因停工而未能取得產權，其整體價值將大幅減損。唯有藉續建完工之手段，方能確保開發效益，並進而保障相關當事人權益。
預售屋履約保證機制
◆保證機制中不動產開發信託
– 興建資金
– 土地信託
– 起造人名義變更管理(興建中建物)
– 續建機制約定
機制之功能
◆履約保證機制-續建機制約定
◆都市更新條例風險控管-續建機制
皆為降低風險之功能
市場看人而非房子
近年來危老熱絡，小型建商建案量增加許多，的確會引起爆發爛尾樓危機的擔憂，所以也要提醒業界、銀行互相合作，一起減少買家風險，內政部商討當前制度不無可能，舉例來說，是否允許任何人都能銷售預售案，未來怎麼進行推案銷售，這些都是可檢查的重點。面對預售爛尾的疑慮，大陸建設執行長廖淳森表示，經歷2000年當時經濟下行，建商很清楚現金流有多關鍵，了解如何應對狀況，因此蓋到一半的爛尾樓僅是少數特例，不至於大量湧現，也說尚未遇到小型建商詢問頂讓建案。
預售屋不影響修法進程
近來房市買氣越來越差，禁止預售轉售的平均地權條例修正草案，是否會持續推動下去? 花敬群認為，一切措施都是以完備房市為目標，不是為了打房，因此無論市場狀況如何，都會繼續接著討論，目前草案進度來到立法院，大概會等立法院年度預算審核完，再進行商榷。